Experts & Associés dresse les diagnostics depuis 2004. En amont, ou à côté, nous pouvons regarder le bâtiment pour ce qu’il est : matériaux, configuration, diagnostics déjà faits, et les conséquences — pas seulement « conforme / non conforme ».
Cette lecture sert l’acquéreur, le propriétaire déjà assuré, et les assureurs partenaires. Ce n’est pas un diagnostic réglementaire, pas une obligation, pas un pack vente.
- Valeur vénale de marché (comparaison)
- Chiffrage à l’identique avec vétusté
- Comparables dans la zone
- Lecture des diagnostics pour une cotation de conséquence (incendie notamment)
Le calculateur interne arrive ensuite. En V1, décrivez le bien dans le devis — mission « Expertise / lecture du bien ».