Le DPE « nouvelle formule » (1er juillet 2021) est valable dix ans. Tout ce qui est antérieur a déjà basculé : avant 2018, périmé depuis 2023 ; de 2018 à juin 2021, périmé depuis le 1er janvier 2025.
Cela paraît technique. Ça se voit dans les annonces : une étiquette établie sur factures, un DPE « vierge », un rapport de 2019 encore collé au compromis. Aucun de ces documents ne décrit le logement au regard de la règle actuelle. Et depuis 2021 le DPE est opposable.
Pour louer, l’étiquette n’est plus un ornement. Les classes G sont déjà hors jeu pour une nouvelle mise en location, sous réserve des exceptions prévues. Un DPE à jour est le premier document à demander, pas le dernier.